融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自銀行二胎利息sina新聞
便利店增速領跑傳統零售業
北京商報訊(記者 婁月)在零售業普遍進入慢增長期之際，便利店一枝獨秀，增速最快。商務部的典型零售企業統計數據顯示，去年四季度，便利店在銷售額和營業面積上都成為零售業中最高的業態。
數據顯示，便利店在去年四季度的銷售額增速為13.8%，營業面積增速為7.3%，領跑各業態。不僅如此，便利店在毛利率上的表現也令業界刮目相看。去年四季度，便利店毛利率上升0.8個百分點。相比之下，其他零售業態的毛利率均有不同程度的下降。
分析稱，便利店以零售為依托，不斷拓展周邊服務功能，深入社區，充分提供多種居傢便利服務，較好地滿足瞭消費者的便利化需求。在經濟環境趨緊、競爭激烈的形勢下，單體規模較小、需求對象相對穩定的便利店企業日益顯現出生命力。中國連鎖經營協會認為，便利店受網絡銷售的沖擊要遠遠小於大賣場、百貨及傢電賣場等大型商業業態。目前正在進入又一次的擴張時期。
商務部的統計數據顯示，我國零售業2013年四季度銷售規模增速放緩，百貨店、專業店增長壓力大。典型零售企業商品銷售額同比增長11.5%，其中，小微型零售企業的銷售增長12.3%，高出大中型零售企業2.6個百分點。
事實上，在全球范圍內，小型零售業態都成為各國零售業中新的銷售增長點。沃爾瑪美國方面宣佈，在2014財年將增加大約270-300傢小型門店，比之前預計的120-150傢店翻瞭一番；日本的永旺、丸悅等傳統綜合超市也相繼開發瞭200-300平方米的小型超市。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/13402649168.shtml
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