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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
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一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
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京津冀一體化再發酵 概念股集體漲停
受京津冀協同發展相關自貿區規劃有望近期出臺的消息刺激,昨日A股市場京津冀概念股再一次沖在瞭最前面,近30隻概念股集體漲停的壯觀局面,為近期無太多話題的A股註入一支強心針。
截至昨日收盤,京津冀一體化概念股中,有河北鋼鐵、唐山港、廊坊發展、北辰實業(北辰香麓)、寶碩股份等近30隻股票漲停,其中河北板塊大漲7.95%,天津板塊漲幅為2.95%。
隨著京津冀一體化上升為國傢戰略,市場對媒體報道的京津冀協同發展相關自貿區規劃有望近期出臺的預期也不斷加強,多傢券商發佈研報或召開專門會議研究京津冀一體化。從已發佈研報上看,多數券商唱多京津冀一體化,看好因此帶來的地產、交通、環保、汽車、鋼鐵等領域的投資機會。
華泰證券研報認為,一體化過程河北基礎設施、城市配套設施建設將提速,北京周邊房地產的需求也將大幅上升,新型城鎮化指引下產業轉移的同時也將實現升級,這些將極大打開投資空間。
"京津冀的提法可以追溯到2004年,但由於在過去的十年中三個地區協調困難,使得其成為三個超級城市群中協調性相對最差的一個,京津冀發展戰略上升至國傢層面將有效解決過去的協調性不足問題,未來三地將更好地釋放發展潛力。"東方證券研報稱。
資料顯示, 2004年2月發改委首次提出"京津冀都市圈"概念,到今年2月26日,國傢領導人聽取瞭京津冀協同發展專題匯報,京津冀概念開始在A股發酵,3月5日,政府工作報告中提及"推進長三角地區經濟一體化,深化泛珠三角區域經濟合作,加強環渤海及京津冀地區經濟協作"。
不過在券商集體唱多京津冀一體化的前景之時,也有券商關註到瞭隱憂,華融證券在研報中提及京津冀協同發展將帶動北京的部分產業和人口向河北轉移,河北不僅受益於產業、人口、技術轉入的發展機遇,同時也將負擔起擠出高污染高能耗產業、治理生態環境的責任。
一位市場人士在接受《第一財經日報》記者采訪時表示,京津冀一體化以及自貿區等概念能否成為長期市場熱點,一方面是要看國傢在這一方面的政策支持力度,另一方面還要看其能否成為上海自貿區概念那樣的主題投資機會,與上海自貿區不同的是,京津冀並沒有涉足國資改革。
(第一財經日報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07582659301.shtml
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